江城商業(yè)地產集體遭遇“行路難” 市場細化呼聲高

    “武漢商業(yè)地產發(fā)展路上，充滿了我們的辛酸和淚水。路難行、路難走�！焙慊�物業(yè)吳亞平總經理昨日如此評價自己多年商業(yè)地產從業(yè)之路。
    在昨日下午由億房網和武漢房地產中介協會聯合主辦的武漢市商業(yè)地產研討會上，參會的江城知名代理公司老總一致提出了武漢商業(yè)地產的集體困境。
    經分析武漢當前商業(yè)地產的市場數據，并提出了武漢商業(yè)地產定位對其發(fā)展的重要性。
    易居中國武漢事業(yè)部商業(yè)部經理韓凌回憶起了過去的辛酸往事，“過去的幾年，商業(yè)地產的從業(yè)者們，經歷了不少失敗與挫折。不懂操作、不切實際，也許是那時最大的問題。”他還表示，當前武漢商業(yè)地產發(fā)展就面臨著不少問題，如何去選擇低端、如何去策劃，是商業(yè)地產項目成功的關鍵。
　　當前不少開發(fā)商認為商業(yè)地產是住宅的補償，這一誤區(qū)被在座老總的一致聲討。渡邊策劃集團營銷總監(jiān)胡煥鵬表示：“先有商業(yè)，后談地產，商業(yè)地產關鍵在商業(yè)二字，重住宅輕商業(yè)地地產是錯誤的。�！�
　　對于未來商業(yè)地產發(fā)展之路，他呼吁商業(yè)地產市場急需市場細分�！拔艺J為未來商業(yè)地產市場急需細分，社區(qū)商鋪、商業(yè)中心等都必須定位清楚。”胡總的建議最后得到了在場所有老總的一致贊成。