樓市現(xiàn)結(jié)構(gòu)性不均衡 重慶商業(yè)地產(chǎn)成交跌30%

    最事件
    北京將現(xiàn)百億級(jí)“超級(jí)地王”
    橫跨北京新老CBD的中服地塊上市在即，百億級(jí)“新地王”呼之欲出。因該地塊拍賣總價(jià)被估將逼近百億元，將會(huì)是地方國(guó)土部門最謹(jǐn)慎的一次出讓。據(jù)說(shuō)SOHO中國(guó)頗有意向，而與之對(duì)壘的將至少是兩個(gè)大型國(guó)資企業(yè)。
    點(diǎn)評(píng)：又是一場(chǎng)國(guó)資巨頭與民營(yíng)企業(yè)的大較量？一切都在懸疑中。
    最關(guān)注：
    30房企欲借上市圈錢千億
    截至8月4日，包括南國(guó)置業(yè)、中信地產(chǎn)、寶龍集團(tuán)在內(nèi)的30余家房地產(chǎn)企業(yè)正在進(jìn)行A股或H股的上市計(jì)劃，融資總規(guī)模將超過(guò)1000億元。監(jiān)管層方面表示：支持優(yōu)質(zhì)房企通過(guò)IPO募集資金進(jìn)行企業(yè)發(fā)展，但如果用這些錢繼續(xù)囤地，則將被禁止。
    點(diǎn)評(píng)：資本市場(chǎng)永遠(yuǎn)是冒險(xiǎn)家的樂(lè)園，也可能是野心家的葬身之地。
    最驚人：
    8省商業(yè)地產(chǎn)成交量跌30%
    樓市已經(jīng)出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性不均衡的問(wèn)題，與住宅交易回暖相對(duì)的是，全國(guó)31個(gè)主要省(市、區(qū))當(dāng)中，1-7月商業(yè)地產(chǎn)銷售面積下降的有16個(gè)。其中，吉林、內(nèi)蒙、新疆、陜西、天津、江西、重慶、福建8省(市、區(qū))商業(yè)地產(chǎn)銷售面積下降了30%。
    點(diǎn)評(píng)：全國(guó)出現(xiàn)的商業(yè)地產(chǎn)過(guò)剩的問(wèn)題，與某些地方政府追求政績(jī)，盲目開(kāi)發(fā)有關(guān)。提高商業(yè)地產(chǎn)的準(zhǔn)入門檻，迫在眉睫。